Земельные участки под Минском дорожают: цены стартуют от $4 600
- 1 июля 2016
- 534 просмотров
- 0 комментариев
Предыдущие аукционы показали, что спрос на землю в Минском районе растет. Немного выросли и цены. Если на предыдущих аукционах выставлялись лоты и по $1,7 -3,4 тысяч, то теперь самая низкая стартовая цена — $4,6 тысяч за участок. И чем ближе к МКАД, тем выше стоимость. Традиционно востребованы участки в сельсоветах, граничащих с Минском – в районах Жданович, Хатежино, Щомыслиц, Колодищ, Боровлян, Паперни, Сенницы.
Продажа участков в Минском районе с аукциона
На аукционе по продаже участков земли в Минском районе 1 июля 2016г. выставлялось 24 лота. Самая низкая стартовая цена была на земельный участок в д. Тейки (Горанский сельсовет) – $4 618 (из коммуникаций есть только электричество), а самая высокая – на участок в д. Большой Тростенец (Новодворский сельсовет) – $34 191 (есть электричество, водопровод и газ).
По итогам аукциона продано 19 участков из 24. Не нашли своих владельцев участки в д. Большой Тростенец, д. Бродок, д. Буденного, д. Недреска и д. Василевщина.
По одной заявке было на участки земли в г. Заславле, ул. Ефремова, д. Юхновка и д. Подгай. Цена продажи по ним от начальной стоимости увеличилась на 5% (согласно условиям аукциона): $24200, $27000, $15300.
Самым дорогим проданным участком стал надел в д. Ляховщина – $32 905, что на 144 % выше стартовой цены.
По самой низкой цене был продан участок в д. Барсуки – всего $ 5900 (стартовая цена увеличилась на 23%).
Коротко о проведенном аукционе:
Всего было выставлено 24 лота.
Площадь земельных участков – от 0,095 до почти 0,1534 га.
Инженерная инфраструктура есть у 70% выставленных участков.
Торги состоялись по 19 участкам. 3 земельных участка были проданы единственным заявителям.
Продажа садовых участков в Минском районе от агентств недвижимости
Есть еще один вариант обзавестись собственной загородной недвижимостью – купить участок в садовом товариществе. База таких участков на сайтах по продаже недвижимости насчитывает сотни объявлений и пополняется ежедневно.
Традиционно, предложение участков в садовых товариществах значительно больше, чем предложение земельных участков в сельсоветах. К тому же, как показывает практика, дачи продают с хозпостройками или домами, что позволяет начать их эксплуатацию сразу после покупки.
Мы проанализировали предложения от агентств недвижимости по участкам в садовых товариществах в радиусе 30 км от МКАД.
Если смотреть по направлениям, то больше всего недорогих садовых участков предлагают в Логойском и Молодеченском направлениях.
Например, участок в С/Т «Надежда» (Логойское направление), 25 км от МКАД, предлагается за $2200. В Молодеченском направлении в СТ «Реставратор» за участок в 6 соток в 18 км от МКАД (д. Анусино) просят $3100.
Совсем близко от МКАД (10 км) дачный участок в СТ Маяк, 7 соток, можно купить уже за $7000, а дачу в 6 соток недалеко от линии Сталина с летним домиком и двумя беседками – за $7500.
Если же посмотреть на садовые участки, территориально близкие к предлагаемым на аукционе, то предложения в районе Острошицкого городка начинаются от $4000. Дорогие участки в д. Паперня – от $16000 за участок 5,5 соток с хозпостройками.
Подводя итоги, можно сказать, что по-прежнему земля через аукцион обходится дешевле. Но если требования к участку не ограничиваются только низкой ценой, и есть дополнительные критерии, то лучше следить за предложениями от агентств недвижимости и владельцев участков. В этом случае можно купить благоустроенный участок земли под строительство недалеко от МКАД, соответствующий вашим ожиданиям.
Лоты аукциона по продаже земли в Минском районе на 15 июля

Сколько стоит забор из сетчатых 3D-панелей?
28 июня 2016

Как самому сделать откатные ворота в два...
5 июля 2016
Актуальные материалы
Холодильники с системой No Frost: в чем секрет заморозки
Техника и технологии, 11 декабря 2020
Сколько стоит утеплить и отделать фасад в 2016 году?
Внешняя отделка, 3 мая 2015
Как произвести штукатурные работы без привлечения опытных профессионалов
Внутренняя отделка, 22 января 2021
Для большой семьи
Дом, 10 декабря 2015
Рекомендации

13 марта 2020
Как очистить дом от негативной энергии

14 сентября 2016
Правильное утепление крыши. Часть 1: Холодный чердак

9 ноября 2016
Ошибаются все. Разбиваем мифы о теплоизоляции дома

2 февраля 2017
«Рама решает судьбу картины». Скульптор Андрей Осташов — о роли искусства в домашнем интерьере
Комментарии
Всего комментариев: 0