Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя делать
- 13 сентября 2020
- 70 просмотров
- 0 комментариев
Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, но не могут купить новую квартиру или дом, занимаются перепланировкой своего жилья. Но просто так взять и сдвинуть стену, пробить окно или проем для новой двери, не выйдет. Необходимо получать разрешение в соответствующих органах, доказать, что работы не будут угрожать жизни и здоровью жильцов квартиры и дома.
Необходимые документы
В местные органы власти нужно предоставить следующий перечень бумаг:
- Проект перепланировки.
- Заявление о проведении таких работ.
- Технический паспорт квартиры.
- Разрешения от членов семьи, которые не возражают против проведения работ.
Иногда просят предоставить и выписку из органов по охране памятников, истории и архитектуры. Такая бумага понадобится, если квартира расположена в доме, имеющего статус памятника архитектуры.
Документы относят в местные органы власти, которые уполномочены заниматься перепланировкой жилья. Важно дождаться результата, не начинать делать ремонт без него. Разрешение выдается только на проведение конкретных работ, которые описаны в заявлении.
После перепланировки, нужно посетить бюро технической инвентаризации, где фиксируют необходимые изменения. Проверка позволяет получить новые документы о том, какие были сделаны изменения в жилье, а также новый кадастровый паспорт и свидетельство, подтверждающее право собственника.
Перепланировка с разрешением и без него
На следующие виды работ получать специальное разрешение в местных органах власти обязательно:
- Работы с несущими стенами.
- Замена газовой плиты на электрическую.
- Увеличение площади комнат.
- Замена оборудования в ванной и туалете.
- Изменение положения дверного проема.
- Замена полов и их покрытия.
- Работы, которые будут касаться общей собственности всего многоквартирного или частного дома.
Но не всегда надо составлять заявление и нести его в госорганы, чтобы стать владельцем бумаги, позволяющей менять что-то в собственном доме. Красить пол, менять старый линолеум на новый, клеить обои, перекладывать плитку на новую можно самостоятельно. Аналогичная ситуация с установлением в квартире встроенной мебели, заменой оборудования, технические параметры которого совпадают с новой техникой, проведением косметического ремонта, расширением комнаты за счет кладового помещения.
Обязательно нужно изучить законодательство перед планировкой и проведением конкретных видов ремонта. Ведь есть работы, требующие получения разрешения от соседей.
Задать вопрос экспертуВы проводили в доме перепланировку жилых помещений?

Как выглядит роскошная императорская резиденция Михайловский замок
12 сентября 2020

Просторная квартира Оксаны Лаврентьевой
13 сентября 2020
Актуальные материалы
Одноэтажный vs двухэтажный. Руководство по выбору проекта частного дома
Строительство, 18 марта 2016
Терем на горе
Дом, 20 ноября 2015
Светодиодная подсветка натяжного потолка
Внешняя отделка, 21 января 2025
Тротуарная плитка и фальцевая кровля: как выбрать продукцию, товары из каталога OZON
Внешняя отделка, 16 июня 2023
Рекомендации

10 августа 2015
Дом-экотрансформер

16 сентября 2020
Фундамент для дома из деревянного бруса: какая опорная конструкция подойдёт

18 февраля 2021
Дома из оцилиндрованного бревна – преимущества, экономия и минимум отделки

30 октября 2024
Современные системы умягчения воды: типы и технологии
Комментарии
Всего комментариев: 0