Итоги аукционов за август: средняя цена участка резко возросла, а покупать стали больше

Противоречивое лето завершилось торгами 25 августа, а всего в этом месяце состоялось 3 аукциона, в ходе которых было реализовано 44 земельных участка. Это на 12 больше, чем в июле, что выглядит довольно странно, учитывая, что средняя цена реализуемого участка резко увеличилась. Купить участок в Минском районе становится сложнее?

Пока проблем с наличием участков не наблюдается, так что купить участок в Минском районе все еще можно. Однако средняя цена реализованного участка понемногу растет. Проанализируем каждый из трех летних месяцев. В июне было реализовано 39 участков, средняя цена — 18 265 у.е. В июле количество проданных земельных наделов снизилось до 32, как и средняя стоимость продажи, составившая 15 793 доллара. А вот август показал резкий скачок: 44 реализованных участка при средней цене в 19 915 у.е.

И хотя на основании этих цифр рано делать окончательные выводы, итоги аукционов по продаже земельных участков в сентябре и октябре должны показать более точную картину. «Для галочки» отметим, что в марте участок в Минском районе можно было приобрести в среднем за 16 881 у.е., а в мае — за 18 430 у.е. Лишь апрель стал исключением: за счет большого количества дорогостоящих участков, средняя цена превысила психологическую отметку в 20 000 у.е.

В остальном никаких особых изменений в августовских аукционах замечено не было. На 13 участков из 44 претендовали всего по одному человеку, поэтому они «ушли с молотка» с минимальной наценкой в 5%. Рекордсменом стал участок в д. Городище Щомыслицкого с/с — за 15 соток со всеми коммуникациями сражались сразу 14 человек, в результате чего цена лота ожидаемо увеличилась в 6 раз. Счастливчик смог купить участок на аукционе в Минском районе за 31 338 у.е.

Итоги аукционов по продаже земельных участков в августе:

Земельные участки, выставленные на аукцион 15 сентября: