Зимняя экспедиция к «умному» дому. Владелец рассказал, как недорого воплотить мечту

Словосочетание «умный дом» сегодня звучит отовсюду, но трактует его каждый по-своему. Для одних оно обозначает до предела компьютеризированную, оснащенную уймой датчиков систему, которая следит буквально за всем: от освещения до уровня влажности в каждой комнате. Для других «умный дом» выступает аналогом слова «энергоэффективный», поскольку умеет переключаться между источниками отопления и экономить электроэнергию. Как бы там ни было, в Беларуси «умный дом» почти всегда означает «дорогой». Но мы разыскали человека, который опроверг это утверждение личным опытом…

Сергей — бизнесмен. Сегодня он достраивает свой первый дом, расположенный в 20 километрах от Минска. По завершению отделки дом превратится в классическое «шале», облицованное камнем и деревом, пока же — обращает на себя внимание лишь нетипичной двускатной крышей. Впрочем, самое интересное — внутри. Сергей гостеприимно распахнул перед нами двери и даже согласился выступить в рамках «Зимней школы ремонта МАЖОРДОМ» перед столичными дизайнерами и проектировщиками. Кроме него выступали и другие гости.

Директор белорусского представительства компании AnB-RIMEX (именно их продукция легла в основу «умного» дома), рассказал об ассортименте и функционале поставляемых решений.

Салон каминов «Тепло в доме» поделился информацией об интеграции камина в систему «умного» дома и обособленных технических решениях.

Представитель ООО «А-ПЛАНБАЙ» заострил внимание на важности облицовки крылец качественной плиткой (в т.ч. — и клинкером).

А директор Marshall Smokers презентовал очаги для костра, один из которых дарил тепло всем присутствующим у входа в дом.

Когда выступления закончились, мы расспросили владельца дома о реализованных решениях. И вот что он рассказал.

Два с половиной этажа

К загородному дому я шел долго. Становиться владельцем очередного «замка» никогда не хотел, цель была другой — возвести относительно скромное шале «под ключ» примерно за 2 года. За первый год — выстроили все с нуля до теперешнего состояния: уже стоят все окна-двери, дом отапливается, стартовала внутренняя отделка… По цене дом обошелся недорого, хотя точную сумму не назову. Дело в том, что у меня много друзей-бизнесменов, которые мне помогали в строительстве. У кого — свое производство, кто — поставщик, а кто и руками что-то делать умеет, словом «с миру по нитке» — в итоге вышла серьезная экономия.

На участке довольно крутой склон, проектный перепад высот по углам дома составил 2 м. 10 см. Поэтому в качестве основы был сразу выбран монолитный фундамент — чтобы в три этапа не строить. Этажность у дома нестандартная, можно сказать — 2.5 этажа: с одной стороны видно два, с другой — один, он «средний» и расположен в плоскости стыка лестничных маршей, ведущих на нижний и верхний этажи. Вход в здание осуществляется именно со «среднего» уровня.

Первый этаж полностью монолитный, как и все перекрытия между этажами. Все, что выше, вплоть до самой крыши — керамзитобетонные блоки. Крыша — стандартная: металлочерепица, утеплитель, пароизоляция, деревянная стропильная система. Отдельно стоит упомянуть зону барбекю в пристройке возле дома, она заведена под общую крышу. Там будет мангал-камин, на который и полюбоваться можно, и шашлык на нем приготовить. В доме камин решил не ставить, если потом захочется — куплю декоративный.

Мечта об «умной» кнопке

При организации «умной» системы управления, стояла основная задача: завести все освещение на один выключатель у входа. Дом немаленький (280 квадратных метров), и мне нужно было иметь возможность выключать все одной кнопкой, а не бегать по дому перед уходом и гасить каждую лампочку по отдельности. Для нас с женой это было такой маленькой, технической мечтой. И эта цель уже достигнута. В процессе выяснилось, что выбранная нами система (AnB-RIMEX) дает намного больше возможностей, которыми грех было не воспользоваться. В частности — контролем системы отопления.

Дом обогревается газовым котлом. 90% отопления организовано через водяные теплые полы. Радиаторы стоят лишь в спальнях: в них мы хотим настелить паркет, поэтому теплые полы делать не стали. Да и температура в спальнях должна быть ниже, и распределяться по-другому, чем в жилых помещениях. При этом, все отопление будет регулироваться одной системой: через термодатчики в комнатах и раздельные водяные контуры. По итогу в каждом помещении будет поддерживаться своя температура. В дальнейшем я дополню систему солнечным коллектором, работающим на подогрев воды для хозяйственных нужд. На отопление заводить коллектор смысла нет: у нас не так много солнечных дней в году, особенно — в зимний период.

Системой «умного» дома я управляю со смартфона через специальное ПО. С его помощью можно регулировать освещение всего дома (кроме гардеробной и нескольких подсобных помещений), управлять группами светильников. Кроме освещения, системе можно поручать выполнение различных сценариев. Например — выключать все электроприборы и свет в спальне одной кнопкой у кровати. Это просто удобно: в комнате будет много электроники, аудио, видео и т.д. При обычном варианте пришлось бы всякий раз «гасить» каждый компонент со своего пульта, а то и вовсе вручную.  Здесь же — не нужно иметь 15 пультов, все управляется через общее приложение и может быть включено/выключено одним «кликом».

На эту же систему «запитаны» и ворота, открытием которых тоже можно управлять через смартфон, и сигнализация (кодовая, срабатывает по датчикам движения, разбития). В дальнейшем я планирую завести в систему еще пару розеток — те, к которым подключены утюг, стиральная машина. Чтобы при отбытии, скажем, в отпуск, можно было не беспокоиться, что забыл обесточить какое-то оборудование: нажал на кнопку — и поехал. Кроме уже упомянутых систем, в итоговом варианте умный дом будет управлять еще и приточно-вытяжной вентиляцией, поливом газонов, видеонаблюдением.

Счастливая случайность

На фирму-поставщика системы умного дома я вышел случайно: увидел их рекламу в социальных сетях. Созвонился, переговорил, мне понравились цена и функционал. Дальнейшее было делом техники: в середине августа я нашел исполнителей, электрики развели по дому порядка 4 километров кабеля (вместе с аудио и интернетом) в соответствии с рекомендациями фирмы. Все остальное сделали поставщики оборудования, буквально — в течение дня. Привезли свои коммутаторы и реле, подключили, настроили… Сегодня система работает так, как я и хотел, для меня это главное.

В заключении — о цене. За все про все я отдал менее 2000 евро. За систему, управляющую светом, температурой, сигнализацией, воротами, видеонаблюдением, вентиляцией и поливом. Много это или нет — судите сами.

Текст: Дмитрий Малахов

Мнение эксперта

Определяющими факторами при выборе системы стало пожелание клиента выключать все потребители электроэнергии одной клавишей, и интеграция сигнализации в систему управления электричеством.

Если говорить о технически подробностях: наше оборудование базируется на исполнительных устройствах с простой логикой управления на базе протокола RS-485 (промышленный протокол, отличающийся стабильностью). Исполнительными устройствами в системе выступают релейные модули, модули диммирования и модули адресации выключателей. То, что вы увидели в доме, было реализовано с помощью простейшего набора MiniDo (два релейных модуля + модуль адресации выключателей): управление освещением, проходные выключатели, выключение всего света одной кнопкой.

Следующим шагом стал монтаж системы сигнализации. Она укомплектована модулем извещений по СМС, кодовой клавиатурой доступа. Одной из дополнительных функций является недельное расписание, позволяющее активировать определенный потребитель энергии в заданное время любого дня недели. В рассматриваемом случае этот функционал подойдет для управления автоматическим поливом. Также система сигнализации автоматически перекрывает воду при срабатывании датчика протечки, активирует свет при вторжении.

После установки системы сигнализации, был смонтирован модуль подключения системы к интернету — IP-COM, что позволило управлять всей электрикой и сигнализацией удаленно, с неограниченного количества мобильных и настольных устройств.

Бесплатное приложение HomeAnywhere позволяет создавать собственные сценарии, вводить коды сигнализации и т.д. С его помощью мы реализовали дополнительное управление въездными воротами — теперь хозяину не нужно возить с собой пульт, он может управлять воротами со своего мобильного телефона. Таким образом, смартфон выполняет функцию центрального пульта управления всем домом.

Минимальная стоимость набора для квартиры или небольшого дома — 860 евро. Эта система может быть расширена возможностью управления через интернет, тогда стоимость составит 1220 Евро. При дополнительном заказе сигнализации цена повышается до 1920 Евро. При этом все работы по пусконаладке и программированию выполняются бесплатно.

Станислав Шумилов / директор представительства AnB-RIMEX