Стоит ли рисковать и брать кредит на ремонт квартиры?

Квартира, требующая ремонта, похожа на старую машину с проржавевшим кузовом и скрипучим салоном. Конечно, на такой и до магазина можно доездить, но какое удовольствие от поездки? Точно также и жилье: кое-как справляется со своими функциями, но радости и комфорта не доставляет.

И вот приходит момент, когда просто невозможно больше терпеть унылые обои, скрипучий паркет, ржавые трубы и тусклую плитку в ванной. Хочется перемен, свежести, стиля и взять деньги в долг в Мозыре! Ведь дом – это отражение нашего внутреннего мира, настроения, статуса. Как и автолюбитель мечтает о новом авто, так и житель старой квартиры мечтает о преображении своего жилища.

Особенно остро вопрос встает, если требуется срочный ремонт для скорейшего переезда в новое или приобретенное жилье. Когда каждый день проживания на съемной квартире или в старом неблагоустроенном жилье стоит немалых денег. В таких ситуациях кредит на перепланировку, ремонт и обустройство нового гнездышка кажется единственно верным и быстрым решением.

Но стоит ли спешить? Давайте разберемся!

Плюсы и минусы кредита на ремонт

С одной стороны, кредит на ремонт квартиры дает целый ряд преимуществ:

• возможность быстро и качественно сделать ремонт, не накапливая средства годами;
• шанс создать дом мечты со всеми удобствами и дизайнерским решением;
• скорейший переезд в отремонтированную квартиру вместо долгой аренды;
• повышение стоимости квартиры после капитального ремонта.

С другой стороны, кредит на ремонт жилья имеет и определенные минусы:

• переплата по процентам банку может составить 20-30% от суммы;
• необходимость строго выплачивать ежемесячные взносы, иначе грозят пени и штрафы;
• риск потерять квартиру, если взят кредит под залог недвижимости;
• возможное удорожание материалов и работ в процессе ремонта.

Поэтому прежде чем брать кредит, важно тщательно все просчитать и понять, потянет ли семейный бюджет такие обязательства.

Какой кредит на ремонт выбрать

Если решение о кредите принято, нужно определиться с его видом. Сегодня банки предлагают несколько вариантов кредитования ремонта:

• Целевой ипотечный с процентной ставкой от 10% годовых, сроком до 10 лет. Выдается под залог недвижимости.
• Потребительский наличными под 12-16% годовых на срок 1-5 лет. Можно взять на любые цели без залога.
• Кредитная карта на сумму до 300 000 рублей на 2 года под 17-25% годовых. Удобно оплачивать покупки в магазинах.
• Рассрочка в магазине под 0% на 3-12 месяцев. Доступна при покупке товаров в сетевых магазинах.
• Кредит от застройщика на отделку квартиры в новостройке на 5-7 лет под 8-12% годовых.

Главные критерии выбора — сумма, срок, ставка, а также наличие или отсутствие залога. Лучше получить несколько предварительных одобрений в банках и выбрать оптимальный вариант.

Практические советы по кредиту на ремонт

Чтобы минимизировать риски при кредите на ремонт квартиры, стоит учесть несколько моментов:

• Брать сумму на 10-15% больше предварительной сметы, чтобы перекрыть возможный рост цен.
• Выбирать кредит с опцией досрочного погашения, чтобы иметь возможность сократить сроки и проценты.
• Изучить все нюансы договора: штрафы, скрытые комиссии, переплаты.
• Погашать досрочно, как только появятся свободные средства. Это сэкономит тысячи рублей.
• Не брать под залог жилья, если есть альтернативные варианты. Риск слишком высок.

Главное взвесить все за и против и не брать кредит ради кредита. Если готовы ответственно относиться к погашению и грамотно выбрать программу, кредит станет разумным способом создать дом мечты здесь и сейчас. А не откладывать ремонт на долгие годы.