Проект электроснабжения частного дома. Как сделать правильно, чтобы не пожалеть

Подключение частного дома к внешним электросетям предусматривает целый ряд мероприятий. Без них подключение либо невозможно, либо окажется недостаточно безопасным, либо влетит вам в копеечку. Об основных моментах начального этапа мы уже писали, а в этой статье — даем рекомендации о том, что (и в каких случаях) нужно делать после получения владельцем ТУ на подключение дома к электросети.

Когда и для чего необходим проект?

Организовать электроснабжение (ЭС) частного дома можно по-разному: по проекту или без него, своими или наемными силами — все зависит от застроечной ситуации, назначения и сложности объекта и, главным образом, от желания и степени ответственности хозяина. В ряде случаев проект необходим, в ряде — можно обойтись без него.

Для дачных построек и индивидуальных боксов кооперативных гаражей получение «персонального» ТУ не требуется — оно предусмотрено в ТУ на электроснабжение всего кооператива. Необходимо лишь согласовать с его руководством, к какому из фазных проводов ВЛ (воздушной линии) следует подключаться для уравновешивания общих нагрузок по фазам.

В рассмотренных вариантах монтаж питающей однофазной линии (электропередачи (ЛЭП) и проводок внутри дома можно выполнить самому (если, конечно, у вас есть хотя бы минимум технзнаний), или с привлечением профессионального электрика. При этом схему монтажа все равно надо предварительно обдумать и набросать на бумаге.

Наглядная схема электроснабжения жилого дома

Если же речь идет о подключении дачного дома или гаража к трехфазному току (3 фазы + «ноль») — придется получить разрешение у местной энергоснабжающей организации (обычно это РЭС, районная электросеть). В любом случае: сделано ли такое подключение по проекту или без него, после завершения монтажных работ РЭС проверит выполнение всех условий, а также соответствие параметров устройств, приборов, схем их соединений и заземлений, сечений проводок и т.д. «Правилам устройства электроустановок» (ПУЭ). И только после этого выдаст разрешение на эксплуатацию домашней электросети.

Во всех остальных случаях: для жилых домов усадебного типа, коттеджей, блочных (сблокированных) одноквартирных домов, возводимых в индивидуальном порядке, проект электроснабжения необходим по следующим причинам:

• без согласования его с РЭС и другими заинтересованными организациями невозможно получить разрешение на производство строительно-монтажных работ (СМР) по подключению объекта к электросети общего пользования (кроме случаев кооперативной ответственности);
• для расчета нагрузок на подключаемые сети от проектируемых электроприемников;
• для определения параметров приборов защиты сетей от перегрузок;
• определения объемов и стоимости СМР.

Каким должен быть проект?

В Беларуси состав проектной документации (ПД) по ЭС частного жилого объекта обуславливается классом строительной сложности зданий и сооружений, определяемым по СТБ 2331 «Здания и сооружения. Классификация. Основные положения».

Самым низким по сложности является 5-й класс (К-5), под который, согласно п. 5.5 СТБ 2331-2015, попадают:

‑ одноквартирные, а также блокированные, состоящие из двух квартир, жилые дома высотой до 7 м;

‑ садовые домики, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках;

‑ временные линии электроснабжения и связи, включая опоры линий электропередачи, связи и наружного освещения;

‑ внутренние и внутриплощадочные сети инженерного обеспечения, относящиеся к жилым домам и хозпостройкам данного класса сложности (прим. 1 к п. 5.5).

Если ваша постройка находится в этом списке, значит:

• вам будет достаточно упрощенной ПД на возводимые здания и сооружения, включая проекты относящихся к ним инженерных коммуникаций (в данном случае – проект ЭС);
• вам не обязательно проводить строительную экспертизу проекта на предмет соответствия СНИП и Техническому регламенту безопасности (ТР 2009/013/ВY).

Состав и объем проектной документации на электроснабжение зданий и сооружений класса К-5 рекомендован в приложении «Е» к ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание».

Пример спецификации электрооборудования, материалов и изделий

В случаях, когда подключаемая для ЭС дома ЛЭП (линия электропередач) пересекает инженерные коммуникации или дороги — потребуется разработка «Генплана с наружными сетями 0,4 кВ» (так обычно этот чертеж именуется у проектировщиков). Этот документ подлежит согласованию с РЭС и другими заинтересованными организациями.

К сведению заказчика. Генплан должен быть выполнен на масштабной подоснове — как правило, на топосъемке масштаба 1:500.

Кроме генплана с владельцем внешних электросетей[1] согласованию подлежит проектная документация, содержащая:

• схему подключения проектируемой питающей ЛЭП к внешней сети общего пользования;
• технические характеристики устройства автоматического отключения объекта от внешней (питающей) сети при превышении допустимых расчетных нагрузок и токов короткого замыкания;
• тип и характеристики устройства учета расхода потребляемой электроэнергии.

Один из типов устройства защитного отключения (УЗО)

К сведению заказчика. Согласование проекта с заинтересованными организациями входит в обязанности проектировщика при возможном (если того требуют обстоятельства) участии заказчика. Если согласование является платной услугой, предоставляемой согласующей организацией или ее представителем, то оплату производит заказчик

Как оптимизировать проект?

Первый шаг при заказе проекта ЭС – выбор проектировщика в зависимости от заявленной им стоимости проектных работ, и при условии гарантии их качественного выполнения.

Совет: Сложные проекты ЭС лучше поручать специализированной частной проектной организации или индивидуальному предпринимателю, при условии наличия у них лицензии на проектирование электроустановок (государственные проектные организации  вряд ли возьмутся за такую «мелочь», а если и возьмутся, то стоимость проекта окажется большей, чем у «частников»). Оптимальный вариант — заказать проект в организации, выполняющей ЭС «под ключ» (проектирование и строймонтаж): стоимость проекта в этом случае окажется незначительной или вообще не будет учитываться.

Пример совмещенного комплекта рабочих чертежей внутреннего электроснабжения частного жилого дома

Самыми сложными и трудоемкими (а, значит, и дорогостоящими) для проектирования являются случаи, когда:

• по ТУ энергоснабжающей организации для подключения объекта требуется строительство отдельной воздушной или кабельной ЛЭП, проходящей по застроенной городской территории с пересечением инженерных коммуникаций и дорог общего пользования;
• отопление, горячее водоснабжение, приготовление и нагрев пищи предусматривается исключительно посредством электроэнергии;
• кроме жилого дома, необходимо ЭС отдельно стоящих или сблокированных вспомогательных и хозяйственных зданий и сооружений со значительными нагрузками;
• необходим проект индивидуальной понизительной подстанции (подробнее — читайте здесь).

Основные правила оптимизации проекта:

1. Выполняйте проект электроснабжения дома одновременно с разработкой архитектурно-строительного и других разделов (отопления, водоснабжения и канализации и т.д.). Тогда проектировщики смежных разделов смогут согласовать между собой решения и при необходимости откорректировать их.
2. Не доверяйте проектировщику выбор проектных решений по разработке ЭС! Ваше участие должно заключаться в хорошо продуманном задании на проектирование и контроле выполнении проекта в строгом соответствии с ним.
3. Задание на проектирование нужно тщательно продумать еще до получения ТУ. А именно:
   • Определить суммарную мощность переносных и стационарных электроприемников (с учетом перспектив подключения дополнительного оборудования);
   • Выбрать фазность проектируемого подключения и ввода: одно- или трехфазный. Вариант с трехфазным подключением повлечет за собой дополнительные сложности (см. выше);
   • Дать указания (при необходимости):

3.3.1. По разбивке объектов участка по очередям строительства (с соответствующей очередностью проектирования ЭС);

3.3.2. По месту установки вводного (вводно-распределительного) устройства – снаружи или внутри жилого дома;

3.3.3. По месту установки розеток для питания электроприемников напряжением 380 В;

3.3.4. По установке в цепях внутреннего ЭС устройств автоматического защитного отключения (УЗО) стационарных электроприемников [2];

3.3.5. О минимально необходимом составе проекта ЭС (с учетом указанных выше замечаний).

Пример комплектации щита вводного устройства

Текст: Александр Терехов

[1] Если участок для строительства дома находится в Минске, проект проходит дополнительное согласование с филиалом «Энергонадзор» РУП «Минскэнерго» и его структурными подразделениями, а согласование с заинтересованными и эксплуатирующими организациями, включая РЭС, производится по принципу «одно окно» в кабинете согласований при Комитете по архитектуре и градостроительству (КАиГ) Мингорисполкома.

[2] Основные цели применения УЗО это дополнительная защита людей от поражения электрическим током при прикосновении к электроприемникам с утечкой тока на соединительных клеммах и предотвращение возникновения пожара по причине появления тока утечки электропроводки. Согласно, п.7.1.79  ПУЭ, для стационарного электрооборудования жилых домов УЗО можно не устанавливать.