Итоги аукционов за июнь: как «уходят» хорошие участки, пока все в отпусках

Лето вступило в свои права: люди потянулись в жаркие страны, и это тут же сказалось на картине проведения аукционов по продаже земельных участков в Минском районе. В ходе трех июньских аукционов было реализовано 39 участков при 129 участниках— в целом, динамика на уровне предыдущих месяцев. А вот с точки зрения интенсивности торгов ситуация стала даже «жарче», чем раньше: за 6 участков из выставленных на аукционы боролись одновременно по 7 человек и больше!

Одним из самых «горячих» лотов вновь стал участок в Колодищах — за него схлестнулись 14 претендентов. В результате стоимость земли возросла с 28, 3 тысяч рублей до 103 тысяч. Вообще, Колодищи сейчас раскупают активнее всего — несмотря на то, что стоимость участков там почти всегда превышает черту 25 000$, в желающих недостатка нет. Электрификация, газ и предельная близость к городу делают свое дело — Колодищи заселяют весьма активно.

Схожая судьба постигла участок размером 16,5 соток в Городище — начальная стоимость возросла практически в 4 раза, победителю он достался за 24 000$. Примечательно, что на него претендовали еще 11 человек, что и обусловило скачок цены продажи по отношению к стартовой. Слагаемые успеха все те же: электрификация, газ, хорошее транспортное сообщение и близость к Минску (8 км от Мкад).

Неплохо в июне шли и «города-спутники»: за два участка в городе Заславль боролись по 9 человек. Несмотря на более скромные размеры (10 и 12 соток соответственно), благодаря наличию полного спектра коммуникаций (включая водопровод), цена продажи каждого из них также оказалась в 3-4 раза выше стартовой.

Но рекордсменом по росту стоимости стал земельный участок в Минском районе, в д. Городище. Он ушел с молотка на торгах 30 июня за сумму, в 6 раз выше заявленной на старте! За право обладать лакомым куском земли с электроснабжением и газом боролись 8 человек. Впрочем, как показала практика, всегда можно найти свой кусок земли, и купить его в одиночку, с минимальной 5% наценкой. Именно такой участок достался 23 июня счастливчику, заплатившему всего на 3 тыс. руб. больше заявленной стоимости. А участок-то хорош: 15 соток, электричество, газ и… всего 5 км от Минска!  Словом: кто ищет — тот находит.

Участки, проданные на аукционах 9, 23 и 30 июня:

Участки, выставленные на следующий аукцион 14 июля: