Стоит ли покупать недостроенный дом?

Это может стать самой большой ошибкой. Чужие «косяки» будут проявляться в процессе его эксплуатации. Вот далеко не полный список проблем, которые могут всплыть:

• ненадежные (даже треснувшие) фундаменты без гидроизоляции;

• пристроенные крылечки, террасы, гаражи, которые отслаиваются от основного здания;

• промерзающие оконные перемычки, торцы плит перекрытия;

• дверные проемы, сделанные без учета реальных полов (придется либо увеличивать их, либо уменьшать);

• количество вентиляционных каналов, не соответствующее реальной потребности (особенно подземные этажи);

• при монтаже систем водоснабжения, канализации, отопления, центрального пылеудаления, систем притока воздуха обнаруживается отсутствие заранее предусмотренных каналов, ниш, переходов и т.п.;

• просто кривые стены, полы и потолки;

• несущие элементы кровельной системы, собранные с нарушением норм и правил;

• крыша, прикрепленная к стенам дома методом простого забивания штырей в кладку;

• подключение дома к сетям коммуникаций, выполненное по принципу «экономили-не думали»;

• отсутствие межэтажной тепло- и звукоизоляции, и отметки полов уже не позволяют ее уложить;

• тепло- и звукоизоляция, паро- и гидроизоляция кровли выполненная неправильно или с использованием некачественных материалов, отсутствие огнебиозащиты пиломатериалов кровли.

И если вы встретите дом своей мечты, пригласите на объект специалиста, который поставит профессиональную оценку строителям, строившим его. Его заключение, возможно, окажется заключительным в вопросе покупать или не покупать недострой.

www.adchome.by