Под крышей дома: готовимся к зиме

Даже самый лучший и долговечный материал не освобождает от систематического ухода за ним. Чтобы обеспечить надежное функционирование вашей кровли в течение всего года, особое внимание следует уделить подготовке кровле к зиме. Еще есть время обнаружить и устранить все появившиеся дефекты не только поверхности кровли, но и механическое ее крепление. Проверку должны пройти гидро-, паро- теплоизоляция кровли , стропила.
На герметичность и надежность проходят системы водоотвода, узлов и примыканий и др. И, возможно, быть готовым заменить морально и физически устаревшее кровельное покрытие на современное, надежное и долговечное. Но обо всем по порядку.

Подготовка крыши к зиме включает несколько этапов.

Визуальный осмотр кровельного покрытия необходим, даже если состояние кровли не вызывает нареканий. Это поможет выявить возможные проблемы на начальном этапе, когда устранить их еще несложно. Если протечки уже есть, визуальный осмотр поможет понять, связаны ли они с дефектами кровельного материала, с нарушением целостности гидроизоляции или со смещением кровельных элементов (например, листов профнастила или металлочерепицы).

Очистка кровли. За лето и осень на крыше скапливается значительное количество мусора, грязи, сухих листьев, веток и т.д. Всё это засоряет кровлю, водосточные желоба, трубы, сливы, решетки и при намокании значительно увеличивает нагрузку на конструкцию, а когда замерзает, то способствует прилипанию снега к кровельному покрытию и препятствует его схождению с крыши. Если этого не делать, скопившийся в желобах мусор будет препятствовать свободному проходу воды, которая в итоге начнет переливаться через края желобов, приводя к отсыреванию стен или же застаиваться, создавая опасность деформации желобов. К тому же, в зимний период скопившаяся и замерзнувшая грязь может попросту разорвать водосточную трубу. Очистка является наиболее простым, однако, немаловажным мероприятием. В последующем можно использовать защитные решетки на желоба, предотвращающие засорению желобов мусором.

Проверка целостности стропильной системы является одним из важных моментов при проверке кровли. Особенно это важно на старых кровлях и относительно новых. В первом случае необходимо проверять несущую способность стропил визуально и методом простукивания. Во втором случае, если при устройстве кровельного пирога «сэкономили» на вентиляции, проверяйте деревянные конструкции на наличие черной плесени и гнили. Ненадежные элементы подлежат замене. В некоторых случаях вместе с заменой кровли.

Мало кого из домовладельцев минует проблема образования наледи и сосулек на карнизах крыши дома. Этот процесс может вызвать серьезные последствия: во-первых сосульки небезопасны для прогулок около дома, а во-вторых, наледь на карнизе становится своего рода плотиной для воды от тающего на крыше снега и, как следствие, причиной протечки кровли. Скапливаясь в таком ледяном резервуаре, вода часто проникает под кровлю и увлажняет чердачное перекрытие, наружные стены и просачивается вплоть до жилых помещений.

Основными причинами протечек скатной крыши зимой в районе карниза является таяние снега на кровле от внутреннего тепла дома, поступающего в чердак, а также образование барьера из наледи на холодном карнизе. Причем, такое явление может возникать как на крышах с холодным чердаком, так и с теплым (на мансардах). Таким образом, главной задачей при строительстве и эксплуатации скатной крыши является выравнивание температур кровли в районе карниза и кровли на остальной поверхности крыши.

Этого можно добиться следующими конструктивными и эксплуатационными мероприятиями:

1. При конструкции крыши с холодным чердаком необходимо предотвратить утечку тепла в его объем из жилых помещений, качественно утеплив чердачное перекрытие и хорошо герметизировав вентиляционные каналы и дымовую трубу, проходящие через чердак.
2. При конструкции крыши с эксплуатируемым теплым чердаком необходимо предотвратить утечку тепла в подкровельное пространство, качественно выполнив утепление крыши.
3. Необходимо обеспечить интенсивную вентиляцию наружным воздухом всего объема холодного чердака и подкровельного пространства крыши с теплым чердаком.
4. Эффективным способом предотвращения образования наледи и сосулек на карнизе крыши является укладка на нем специального обогревающего электрического кабеля.

Оценка системы снегозадержания ― один из основных элементов обеспечения безопасности. Если кровельное покрытие скользящее, то вероятность схода снежных масс очень велика. Как правило, кровля дополняется снегозадержателями. Одним из эффективных покрытия препятствующим, скольжению, является кровельное покрытие из многослойной гибкой черепицы ТехноНИКОЛЬ Shinglas. За счет шероховатого и очень прочного финального покрытия из базальтовой крошки кровля из этого материала обеспечивает высокую степень снегозадержания и препятствует опасному сходу снежных масс в зимний период.

Ремонт или реновация (замена) кровельного покрытия проводится, исходя из текущего состояния кровли. Такие работы являются предупреждающими и связаны с устранением всех дефектов, обнаруженных при обследовании всей поверхности кровли. Дефектами могут быть оторванные куски кровельного покрытия, прогнившие опоры, прохудившиеся швы и другие неисправности, связанные с воздействием на кровлю атмосферных осадков, ветра и перепада температур. Если эти неисправности не устранить перед зимой, то риск обрушения кровли, затопление дождевой или талой водой очень велик. При повреждениях, затрагивающих до 40% кровельного покрытия, чаще всего возможен ремонт. При более масштабных повреждениях кровельное покрытие необходимо заменить.

Ремонт цементно-песчаной или керамической черепицы

Причиной протечки натуральной черепицы могут стать трещины на плитках, которые располагаются на свесе кровли. Данные дефекты чаще лишь появляются при резких перепадах температур, а также из-за цемента между пластинами, который со временем начинает крошиться.

 

Ремонт металлической листовой кровли и металлочерепицы

Основными причинами протечек крыш, которые были покрыты оцинкованным железом, — нарушение целостности швов (фальцев), они скрепляют листы покрытия, а расходятся из-за механических повреждений и коррозии. Протечки в металлочерепице могут возникать в результате ошибок при установке покрытия, разбалтывания крепежа, а также от протечек гидроизоляционной пленки при конденсате. Обнаруженные при осмотре металлочерепицы царапины, следует покрыть краской — защитит от коррозии.

В случае необходимости замены кровельного покрытия обратите внимание на инновационные материалы ― как правило, они отличаются высокой степенью надежности и продолжительным гарантийным сроком службы. Примером такого кровельного покрытия может служить многослойная гибкая черепица ТехноНИКОЛЬ Shinglas.

Это российский инновационный кровельный материал, который представляет собой стеклохолст, покрытый специальным составом на основе натуральных смолистых веществ. Теплостойкость материала составляет + 110 градусов. Многослойность и объемность материала обеспечивается на этапе производства путем надежного склеивания нескольких гонтов. Особую ценность многослойной черепице Shinglas придают гибкость (возможна установка на крышах сложных форм), неподверженность коррозии, высокая влагостойкость, отличные теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства, герметичность кровли, простота монтажа, низкий процент отходов (5% от объема) и верхнее шероховатое антискользящее покрытие из базальтовой крошки, по прочности превосходящей гранит.

При соблюдении технологии монтажа кровельное покрытие Shinglas прослужит до 60 лет. Если же монтаж кровли коттеджа был осуществлен правильно, то при уходе за ней вы приложите минимум усилий, за что будете вознаграждены уютной и эстетически привлекательной кровлей с оптимальным соотношением цены, качества и долговечности. Ну и конечно координаты ОО ДомаМир – поставщика в РБ такой замечательной черепицы и других видов кровельного покрытия, эксперта по кровельным материалам, имеющего большой опыт работы и т.д.

 

 

Благодарим компанию ООО «ДомаМир» за помощь в подготовке статьи.