Выбор проекта дома – тяжелый труд. Нужно найти ответы на огромное количество вопросов: как строить и из чего, в каком стиле, сколько квадратов хватит для семьи, сколько этажей, нужен ли подвал, как сориентировать дом на участке. Придется решить множество пространственных головоломок. Попробуем разобраться в этих вопросах с помощью наших экспертов.
Типовой или индивидуальный?
Выбор проекта дома – это настоящее исследование образа жизни и потребностей семьи. Если в работе задействованы профессиональные и надежные архитекторы и инженеры, знающие о ваших потребностях, проблема выбора проекта и его технических воплощений исчезнет. Выбрав индивидуальное проектирование, заказчик получает готовый продукт, адаптированный к местным условиям и строительным нормам и материалам, с учетом потребностей и пожеланий.
К сожалению, не каждый может позволить себе проект по индивидуальному заказу. Большинство белорусов покупает готовые проекты, выбирая их без профессиональной помощи. Такие проекты, как правило, дешевле и более доступны. Цены на них начинаются от 250 долларов.
Польские типовые проекты стоят дороже – от 400 евро.
Заказать индивидуальный проект у архитектора ещё более накладно – от 1200 долларов.
Можно купить типовой проект и отдать его архитектору на доработку – за эту услугу придется доплатить 200-300 долларов.
Сколько этажей?
Спор, какой дом лучше − двухэтажный или одноэтажный − очень давний. Архитекторы считают, что это дело вкуса заказчика. Однако некоторые нюансы все же стоит знать.
Этажность зависит от необходимой общей площади и размеров участка. Например, одноэтажный дом до 100 м2 удобнее двухэтажного (или мансардного), а при большей площади рационально возведение двухэтажного. Если участок небольшой, то дом в два уровня – оптимальный вариант для компактного дома. Еще и место для газона и сада останется.
Привязка проекта к участку
Все помещения дома желательно располагать с ориентацией по сторонам света:
на север − санузлы, технические помещения, гараж, кухня;
на юг − общая комната/гостиная;
на восток – спальни;
на запад − детские комнаты и другие;
Расположение окон по сторонам света
С южной стороны в зоне общей комнаты логично сделать большие окна. Солнечный свет будет нагревать комнату, а пол и стены собирать лучистое тепло и отдавать помещению в холодный период. Таким образом, большие окна работают на пользу энергоэффективности. Летом такое солнце с юга должно отсекаться свесом крыши. С севера в техпомещениях в нашем климате нужно оставить минимальное количество окон, дабы минимизировать теплопотери. Что касается остальных комнат, освещение должно быть просто достаточным. Также не стоит забывать, что окна – это не только внутренняя планировка, но и решение фасада дома.
Какой по площади нужен дом?
Важно подсчитать, какой по площади дом необходим семье – за лишние метры придется платить совсем не лишние деньги. Поэтому лучше сразу дать архитектору правильное задание – спроектировать недорогой дом. Это не должно быть понято им как ваше пожелание сделать очень маленький дом. Его размер должен отвечать потребностям семьи − для определения оптимальных размеров комнат воспользуйтесь таблицей.