Одноэтажный vs двухэтажный. Руководство по выбору проекта частного дома

На что обращать внимание при выборе типового проекта:

В каталогах представлены общая и жилая площади, планы этажей, фасады и визуализация, сведения об основных материалах для строительства. Полная информация о доме позволяет с большой точностью определить, подойдет ли он для конкретного застройщика. Но чтобы ею воспользоваться, надо проанализировать проект.

Не стоит руководствоваться только одним-двумя критериями (например, внешней привлекательностью и общей площадью). Соответствовать требованиям должна большая часть составляющих проекта (а лучше все!), поскольку очень немногое в нем можно будет подправить: изменения обычно приводят к индивидуальному проектированию. Придется просмотреть массу проектов: подходящих домов может оказаться несколько, и из них надо будет выбрать лучший.

Типовые дома проектируются абстрактно, не привязываясь к конкретной местности, – в этом их существенный минус. Даже самый хороший и грамотный типовой проект не заменит индивидуальное авторское проектирование. Не всегда дома «садятся» на рельеф так, как хотелось бы, планировка не всегда правильно сориентирована по сторонам света. Строя по типовому проекту, заказчик, как правило, идет на компромисс со своими желаниями.

Компактные одноэтажные дома выбирают те, кто не нуждается в излишней роскоши

Одноэтажный дом − наиболее подходящий вариант для большинства белорусов, так как он соответствует принципу «разумной достаточности». Он подходит всем: от молодой семьи и холостяков до пенсионеров.

С точки зрения энергоэффективности, одноэтажные дома имеют преимущества. Неутепленный чердак – это идеальный тепловой барьер. Мансарда – это изобретение советских дач.Одноэтажные дома более разумны с точки зрения экономии площади и оптимизации внутреннего пространства. Во-первых, здесь нет лестницы, которая «крадет» приличную площадь. Во-вторых, многоэтажные дома, построенные для большой семьи, со временем становятся неуютными: дети вырастают и покидают родительский дом, а старшему поколению становится все более неудобно подниматься по лестницам, поэтому верхние этажи неизбежно пустеют.
В-третьих, из-за большого количества комнат на одном этаже можно рациональней сориентировать помещения одноэтажного дома по сторонам света, сделать несколько выходов, интереснее зонировать пространство, исходя из функций и назначения.В целом, одноэтажный дом может вместить от одной до шести жилых комнат. При большем количестве дом становится слишком широким, теряется эстетичность.

Что касается площадей помещений, то это крайне субъективный вопрос. Минимальные допустимые параметры прописаны в строительных нормах, ну а дальше все зависит от пожеланий, вкусов и потребностей хозяев. При этом я бы хотел обратить внимание, что чем больше площадь помещения, тем пропорционально выше должен быть потолок. В случае с одноэтажным домом «играть» высотой потолка в разных помещениях очень легко, внешне дом от этого только выигрывает.

Функциональные зоны в одноэтажном доме зависят от состава и образа жизни семьи. В одноэтажном доме важно разделить помещения по возрастному критерию. Не стоит размещать детские рядом со спальней родителей, зато разумно запроектировать рядом с ней комнату для пожилых людей.Местом соединения «возрастных зон» должна служить общая комната, где члены семьи в свободное время смогут собраться в полном составе, а также принять гостей.

Если в семье есть дети, то кухню-столовую в таких домах я советую выделить в отдельное помещение, чтобы дети не мешали готовить. Кроме того, в семье, где часто готовят, при такой планировке запахи еды не будут никому мешать