Дело в том, что фундамент можно возводить только на надежном основании. Эта надежность главным образом зависит от состава грунта, глубины его промерзания, а также от глубины залегания грунтовых вод. Информация об этих свойствах вашей земли является исходной для выбора типа фундамента и глубины его заложения.
Под тяжестью дома грунт проседает, и это нормальное явление, особенно в первый год-два. Задача проектировщика фундамента состоит вовсе не в том, чтобы полностью исключить просадку дома, а в том, чтобы сделать ее равномерной. В противном случае части дома опустятся неравномерно. Это приводит не только к образованию трещин и щелей, но также грозит разрушением стен и перекрытий.
Однако основная причина перемещений фундамента – и, следовательно, деформаций и разрушений – это действие сил морозного пучения. При замерзании воды грунты, насыщенные ею, значительно увеличиваются в объеме (вспучиваются). Они сжимают фундамент и пытаются вытолкнуть его.
Принципиальное значение имеет также соотношение глубины промерзания грунта и уровня грунтовых вод. Глубина промерзания для Беларуси известна – до полутора метров. А вот уровень грунтовых вод определяется индивидуально для каждого участка.
Поэтому необходимо произвести инженерно-геологические исследования именно на том месте, где вы собираетесь строить.
Вы получите информацию по составляющим компонентам грунтов. Пробы грунта с помощью специальных исследований в лаборатории позволяют определить химические и физико-механические свойства грунтов, находящихся глубже первоначальных слоев. Эта процедура дает возможность узнать, что они в себе несут, а также избежать неприятных моментов во время эксплуатации дома. Такой вид лабораторных исследований имеет высокую степень точности.
Уровень грунтовых вод имеет очень большое влияние и на возможность строительства подвальных помещений или подземных сооружений подобного типа. От него зависит выбор глубины заложения фундамента, его типа. Также этот фактор определяет потребность в строительстве ливневой канализации и дренажных систем. Метод прокладки инженерных сетей тоже находится в зависимости от грунтовых вод. При замерзании они могут повлиять на разрушение труб, при условии, что водопроводные трубы установлены на глубине грунтовых вод.
Специалисты просчитают вероятность притока воды в углубления строительных котлованов и спрогнозируют подтопление территории земельного участка.
Составят достоверную информацию об уровне сложности рельефа территории. Это позволит предусмотреть проблемы при возведении строительных построек, жилых помещений и их эксплуатации
Если есть опасность паводков, результаты инженерно-геологических исследований помогут проектировщику достоверно определить необходимость возведения на месте строительства насыпи, на которой будет располагаться дом, или стоит ли проводить осушительные работы, а также планировать обустройство ливневой канализации.
Гадания по грунту
Самые прочные грунты в Беларуси — крупнообломочные – щебень, галька, гравий. Если такие встретите у себя на участке, то вам крупно повезло — они не размываются, обладают высокой плотностью. На таком грунте достаточно заглубить фундамент на пол метра. Чистые песчаных грунты могут нести большую нагрузку при рекомендуемой глубине от 40 см.
Крупнообломочные и песчаные грунты водопроницаемы, поэтому при замерзании не оказывают на фундамент сколько-нибудь значительного влияния.
Большинство же белорусских застройщиков имеет дело с глинистыми грунтами. Это, как правило, смесь песка и глины. Такие грунты впитывают воду и зимой промерзают с увеличением в объеме. Иными словами – пучатся. Если заложить фундамент на глине на недостаточную глубину (на глубину промерзания), то его поднимет вместе с домом. Силы пучения способны разломать даже самые мощные фундаменты.
Ничего хорошего не представляют для строительства и пылевато-песчаные грунты с примесью глинистых частиц. В сочетании с водой такой грунт разжижается, поэтому его еще называют плывуном. Как естественное основание они не годятся, так как подвижны и не способны нести нагрузку.
Если у вас есть на участке нашли залежи торфяного грунта — поводов для радости мало. Торф будет постоянно, год за годом, прогибаться под тяжестью дома. Но для современного строительства нет преград — торф можно попробовать пройти сваями и опереть фундамент на грунт с подходящей несущей способностью. Геологи вам точно скажут, на какой глубине они «нащупают» твердь. Правда, не факт, что материк не глубоко. Возможно, верно будет в пятне застройки насыпать слой из песка и гравия, уплотнить и отлить сплошной монолитный плитный фундамент, нежели завинчивать метры свай к центру Земли. Плитный фундамент рассредоточивает нагрузку от дома на грунт по периметру всей плоскости.
Только инженерно-геологические исследования помогут найти оптимальное решение этой проблемы. Специалисты определят прочность грунта, его устойчивость к сдвигу, возможность просадки, пучения. В случаях, когда участок находится на склоне, исследование спрогнозирует опасность сползания.
Опытный прораб может сэкономить вам 500-600 «зеленых», прокопав шурфы в месте, где планируется строить дом. Если, конечно, в ямах на дне не выступает вода и находится чистый крупный песок или гравий. Значит вам повезло, строить можно вполне бюджетно. Но кто может гарантировать, что прораб — человек компетентный? И что он предложит, заметив в шурфе воду? Предложит заложить супер мощный фундамент с большим запасом прочности? Правильно будет сделать геологию и с результатами иследования обратиться к инженеру-проектировщику. Это его задача – предложить рациональное конструкционное решение фундамента под конкретный участок с учетом свойств грунта.
Можно экономить!
Если есть хорошее основание-грунт с большим расчетным сопротивлением, то винтовые сваи – не самый экономичный вариант. Оптимальным будет мелко заглубленный ленточный фундамент.
Справочно
По своей конструкции (и, соответственно, способу давления на грунт) фундаменты подразделяют на ленточные, плитные, столбчатые и свайные.
