Как превратить комнату коммуналки в удобное многофункциональное помещение

При постоянном дефиците средств покупка отдельной квартиры превращается в почти несбыточную мечту. Поэтому люди нередко вынуждены приобретать комнаты в коммунальных квартирах. Но если в такой комнате есть возможность подключения к водопроводу и канализации, то даже в небольшом помещении можно организовать удобное пространство с гостиной, спальней, кухней и душевой кабиной. И это не предположение, а констатация факта. Многие владельцы комнат в коммуналках именно так и поступают.

План действий

Чтобы реализовать план переделки пространства одной комнаты, нужно сначала определиться с тем, что именно будет располагаться в каждой функциональной зоне. Минимальный набор самых необходимых предметов мебели и бытовой техники состоит из следующих единиц:

• холодильник;
• стиральная машина;
• плита или варочная панель;
• небольшой кухонный гарнитур;
• раскладной стол;
• душевая кабина;
• электрический водонагреватель;
• раскладной диван-кровать;
• шкаф.

Унитаз здесь никак не разместишь, но это уже издержки коммунального быта. Поэтому придётся пользоваться общеквартирным туалетом.

Ремонт помещения

Пока в комнате нет никакой мебели и бытовой техники, в ней следует сразу произвести капитальный ремонт. Когда в одном помещении планируется разграничение пространства на несколько функциональных зон, надо быть готовым к тому, что большая часть стен будет задействована под навесные шкафчики и полки. Поэтому в качестве стеновой отделки можно выбрать пластиковые или ламинированные МДФ панели. В отличие от обоев, они гораздо реже нуждаются в замене. Небольшой пятачок от раковины до плиты можно облицевать кафельной плиткой.

Раз в комнате есть мокрые зоны, на пол лучше всего постелить линолеум коммерческого или полукоммерческого класса износостойкости. Ведь ещё здесь придётся регулярно складывать и раскладывать трансформирующуюся мебель.

Максимально практичным должен быть и потолок. Для этой цели лучше выбрать натяжной матовый ПВХ потолок. Глянцевая поверхность будет отражать в себе всё, что неизбежно окажется на шкафу и на навесной мебели. А вот зеркала на стенах здесь точно не помешают. Пусть хоть и визуально, но с ними комната будет казаться шире.

После оценки состояния сантехники, радиатора отопления и пластикового окна, принимается решение об их замене или ремонте. Проверить следует и состояние электропроводки под бойлер, духовку и варочную панель.

Перепланировка

В совсем крохотной комнатушке подобную перепланировку затевать бессмысленно, но если площадь помещения составляет 10-12 м², то при грамотном подходе здесь можно разместить всё, что запланировано.

• Следует сразу отделить от гостиной кухонную зону, в которой придётся разместить ещё душевую кабину и уголок под прихожую.
• В другой половине комнаты нужно будет совместить гостиную, спальню, столовую и кабинет.
• Перегородку можно сформировать из листа ДСП. В последующем к ней будет удобно крепить навесную мебель.
• Над душевой кабиной и варочной плитой следует установить систему принудительной вентиляции с выходом в вентиляционный канал или в окно.

Подбор мебели

Под нестандартные условия мебель следует заказывать в соответствующих мастерских. Возле входной двери необходимо оставить место вешалкам для верхней одежды. Для остальной одежды придётся выделять место в бельевом шкафу гостиной.

Номинальная кухня должна быть только зоной готовки. Если обойтись без духовки, то под варочной панелью останется место под хранение посуды и других кухонных принадлежностей. Но отдельную духовку можно разместить и в пенале вместе с микроволновкой.

Совмещение гостиной со столовой зоной требует наличия стола. В мебельной мастерской смогут собрать письменный стол с выкатывающейся обеденной столешницей.

Нельзя сказать, что в результате переделки удастся создать идеальнейшие условия для жизни, но если в дальнейшем хозяева помещения решат приобрести отдельную квартиру, то обустроенную таким образом комнату можно продать дороже.

А вы бы стали перепланировывать комнату в коммунальной квартире?