Как отремонтировать треснувший фундамент?

Довольно часто владельцы домов сталкиваются с очень неприятной ситуацией, когда по непонятным причинам фундамент дает трещину. Иногда этот процесс заходит слишком далеко и заканчивается разрушением стен. Почему так происходит и как с этим бороться?

О чем сигнализируют трещины?

Чаще всего деформация основания дома происходит из-за ошибок, допущенных при проектировании, из-за использования стройматериалов низкого качества, нарушения технологии, при строительстве без геологического исследования грунта.Появление трещин на фундаменте в любом случае должно всерьез вас насторожить. Ведь они – верный признак начала разрушения дома. Это чревато перекосом и разрушениями стен, перекрытий, несущих конструкций. Здесь главное вовремя принять соответствующие меры. Иначе жилье может перейти в категорию аварийного и утратить пригодность для проживания.

Как остановить разрушение фундамента?

Возникают вопросы: что делать, чтобы остановить процесс разрушения фундамента? Можно ли самостоятельно отремонтировать фундамент дома и какие способы его восстановления применяются?

При проведении ремонтных работ фундамента важно учесть, что ремонтные работы не должны повлечь за собой грубое вмешательство в конструкцию фундамента и, следовательно его дальнейшее разрушение. По этой причине перечень необходимых ремонтных работ нужно хорошо продумать и выполнять с очевидной осторожностью. Чтобы не вызвать негативных последствий от самостоятельного ремонта, рекомендуем ни в коем случае не совершать подкоп под фундамент.

Как укрепить фундамент?

Принцип укрепления фундамента заключается в том, что его усиление должно проводиться путем расширения фундамента. В свою очередь, чтобы обеспечить это расширение, необходимо возвести бетонный пояс с армированием. Такой пояс в большинстве случаев, как правило,  проводят по внешнему периметру дома, но допускается и с обеих сторон. Итак. Давайте рассмотрим несколько шагов по восстановлению и укреплению фундамента.

Шаг1. По всему периметру и на глубину фундамента вплотную к нему копают траншею под углом от 40 до 50°. Ширину траншеи необходимо определить с таким расчетом, чтобы в нижней, сужающейся части, она была не менее 40-50 см.

Шаг 2. На следующем этапе защиты фундамента рекомендуем провести зачистку поверхности цоколя дома и поверхность открывшейся части фундамента, немного «расшив» трещины и удалив осыпающийся рыхлый слой.

Шаг 3. Вам обязательно необходимо обработать грунтовкой глубокого проникновения очищенную и сухую поверхность фундамента. Этот шаг позволит придать фундаменту очень важные для процесса его реставрации адгезивные свойства.

Шаг 4. После приступаем к установке  анкеров. При выполнении данной операции вам необходимо просверлить отверстия по всей поверхности фундамента дома. При этом, как правило, обеспечивается шаг от 60 см до 1 м по горизонтали в несколько рядов и по вертикали.

Шаг 5. В просверленные отверстия устанавливают анкерную арматуру.

Шаг 6. Следующий шаг по укреплению фундамента – это скрепление по горизонтали анкеров арматурой. Желательно при проведении этой операции применить сварку, поскольку именно она обеспечивает должную надежность скрепления.

Шаг 7. На следующем этапе ремонта фундамента вам нужно провести заливку бетоном подготовленной траншеи.

Шаг 8. Траншею, которую вы залили цементным раствором, следует оставить в покое до полного затвердения раствора. При этом важно уделить внимание периодическому увлажнению поверхности фундамента, чтобы предупредить образование возможных трещин.

Шаг 9. На самом последнем этапе ремонтных работ, связанных с восстановлением фундамента, необходимо приступить к гидроизоляции обновленного фундамента. Делать это, разумеется, нужно после отвердения бетона. Затем новый фундамент следует засыпать слоем грунта и плотно утрамбовать.

Если вы отремонтировали фундамент своего дома качественно, то такой ремонт не только сможет остановить процессы дальнейшего проседания его конструкций, но и даст вам хорошую возможность строить планы по надстройке еще одного легкого этажа.

На заметку. Новый бетонный слой фундамента подвержен процессам естественной усадки. Как правило, эта усадка протекает за один-два месяца.

Напоследок хотелось бы дать совет: если недалеко от месторасположения вашего дома  работает организация, которая может приготовить хороший бетонный раствор, как говорится, в автоматическом режиме, при помощи бетонозавода, то лучше выбрать именно этот вариант. Ведь качество бетона, приготовленного вами вручную, будет уступать тому бетону, что готов вам предложить производитель бетона с неплохой репутацией.

Текст Владимира Аремнова