Готовый дом за неделю

Строительство быстровозводимых домов на основе готовых элементов в соответствии с конкретным архитектурным проектом получило широкое распространение в Европе, Северной Америке и других странах. Прогрессивная технология, позволяющая построить полноценный дом под чистовую отделку за 5-7 дней, появилась и в Беларуси.

Каркасно-панельный дом

Панельная технология предполагает самую высокую степень заводской готовности дома и, соответственно, самый короткий цикл работ непосредственно на строительной площадке.

Такие процессы, как внешняя и внутренняя облицовка, тепло-, звуко- и пароизоляция наружных и внутренних конструкций дома выполняются в заводских условиях на современном оборудовании. Короткие сроки монтажа защищают заказчиков от рисков, связанных с высокой инфляцией, свойственных строительному сектору во всем мире, а перенос основной нагрузки со строительной площадки в производственные цеха, где легче обеспечить контроль за изготовлением элементов, повышают стабильность качественных характеристик готового дома.

В качестве примера рассмотрим технологию производства и строительства быстровозводимых панельных домов серии «Готовый дом», разработанной компанией ТАМАК.

«Готовый дом» – это комплект строительных конструкций, изготовленных на современном немецком оборудовании. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стеновых панелей, плит перекрытия и стропильной системы. По желанию заказчика в заводских условиях в панели стен могут быть установлены оконные и дверные заполнения, а наружные поверхности стен могут быть покрашены или отштукатурены. Такой подход еще в несколько раз сокращает сроки строительства. При этом конструкция зданий серии «Готовый дом» предусматривает возможность их демонтажа и сборки в другом месте.

Основой сэндвич-панели ТАМАК является деревянный каркас, прочность которого в свое время была проверена на собственном испытательном стенде. Защиту от ветра, влаги и других природных факторов обеспечивает внешняя обшивка из цементно-стружечных плит (ЦСП).

Высокие прочностные характеристики ЦСП обеспечиваются за счет органического соединения древесины и цемента, а также трехслойной структуры: два наружных слоя содержат мелкодисперсионную стружку, которая создает высокую твердость, плотность и влагостойкость, а внутренний слой содержит длинную щепу, значительно повышающую прочность на изгиб.

Гладкая, ровная, прочная поверхность панелей, облицованных ЦСП ТАМАК, является удобным плацдармом для любых вариантов финишной отделки: окраски (самый экономичный способ), отделки декоративными штукатурками, оклейки обоями и т.д. Еще одним серьезным преимуществом ЦСП является удобство обработки. Несмотря на то, что они на 65% состоят из цемента, их можно обрабатывать инструментами для древесины.

Требуемые теплотехнические характеристики достигаются применением качественной теплоизоляции (негорючая каменная вата). Толщина теплоизоляции рассчитывается в зависимости от климатических условий, в которых будет эксплуатироваться дом, и может быть либо 144, либо 204 мм. Со стороны помещения поверх утеплителя укладывается пароизоляционная пленка. Внутренняя обшивка может быть выполнена из ЦСП, ГСП (гипсостружечная плита), ГВЛ (гипсоволокнистый лист) либо из комбинации этих листовых материалов, в зависимости от требований проекта. Панели для разных частей здания (стен, перегородок, фронтонов, цокольных и межэтажных перекрытий и др.) различаются по структуре и конструктивным особенностям.

Спринтерская стройка

Главным преимуществом панельных домов является сухой способ строительства и высокая скорость сборки. Специальные узлы соединения элементов дома и контроль качества на всех этапах производства конструкций обеспечивают простоту монтажа на стройплощадке.

Конструкции домов серии «Готовый дом» позволяют строить на мелкозаглубленных фундаментах и слабых грунтах. Как правило, дома устанавливаются на свайно-ростверковый фундамент. Перекрытие цоколя может быть устроено с помощью монолитного железобетона. По желанию заказчика ТАМАК комплектует дома плитами перекрытия цоколя, изготовленными по технологии «сэндвич-панелей», что снижает сроки и себестоимость строительства.

Доставка панелей осуществляется еврофурами в пакетах, либо спецприцепами, когда дом монтируется «с колес».

Дом ТАМАК, изготовленный в заводских условиях, точно соответствует проекту, что ускоряет процесс его сборки. Так, первый этаж может быть смонтирован уже в течение одного-двух дней. Высокая скорость монтажа дома обусловлена тем, что 80 % строительных работ осуществляется в заводских условиях. На месте производится сборка уже готовых стен, перекрытий, фронтонов, стропильной системы в единую конструкцию.

Стены устанавливаются, стягиваются между собой специальными крепежными элементами.

Идеально ровная поверхность цементно-стружечных плит в обшивке конструкций дома позволяет избежать трудоемких «мокрых» процессов по выравниванию стен, полов и потолков. В итоге значительно сокращаются сроки отделочных работ и затраты на них.

Экономия затрат на отопление

Очевидно, что цены на энергоносители будут постоянно расти. Хорошая теплоизоляция дома – это не только экономия на всем протяжении его эксплуатации, это большая независимость от непредсказуемых цен на энергоносители.
Для оценки энергоэффективности конструкций компания ТАМАК провела сравнительные замеры фактически израсходованного на отопление газа за определенный период в двух домах одинаковой площади 110 м2.

Первый дом возведен по технологии «ТАМАК» с базовым вариантом исполнения стен, второй — из керамзитобетонных блоков с толщиной наружных стен 400 мм и облицовкой в полкирпича 120 мм. Теплоизоляционные характеристики окон и утепления мансарды в обоих домах совпадают.

Среднесуточная температура наружного воздуха за 31 день по факту составила -18,5° С (эксперимент проводился в России). В домах поддерживалась температура воздуха от +22 до +24° С. В итоге, расход газа за один месяц на отопление дома ТАМАК составил 360 м3, каменного — 900 м3, т.е. в 2,5 раза больше.

Результаты проведенного испытания наглядно демонстрируют хорошие теплосберегающие характеристики каркасно-панельного дома ТАМАК и серьезные экономические выгоды. Важно отметить, что дома ТАМАК полностью соответствуют СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
Стеновые панели, благодаря заводскому изготовлению, имеют высокую точность геометрических размеров и стыков. Подтверждением этого стал тест энергоэффективности дома с помощью Blowerdoor (специальное диагностическое оборудование, предназначенное для измерения герметичности зданий), проведенный на базе каркасно-панельного коттеджа ТАМАК.

Данное оборудование позволяет оценивать уровень воздухонепроницаемости помещения за счет оценки уровня потери давления в здании. Потери воздуха свидетельствуют о наличии «бреши» в конструкции дома, что в конечном итоге сказывается на энергосбережении здания. В ходе эксперимента, который контролировали специалисты из Австрии, путем точных измерений было выявлено, что кратность воздухообмена при разнице давлений 50 Па в доме ТАМАК составляет 1,1. Этот показатель лучше нормативного как в России (он равен 4), так и в Австрии (равен 3) и демонстрирует хорошие параметры быстровозводимого дома по сохранению тепла.

Варианты отделки фасада

Преимущества ЦСП

Цементно-стружечные плиты Тамак изготавливаются в соответствии с ГОСТ 26816-86 путем прессования отформованной смеси, состоящей из стружки древесины хвойных пород, портландцемента, минеральных веществ и воды. Основными их свойствами являются:

• экологичность (в составе нет фенола, асбеста, формальдегидных смол, других токсичных веществ);
• огнестойкость и пожаробезопасность (категория горючести Г1 – слабогорючий, Д1 – с малым дымообразованием);
• трудновоспламеняемость и нераспространение огня;
• водостойкость, морозостойкость (могут использоваться в любых климатических зонах);
• биостойкость (не поражаются грибами и плесенью, не привлекают насекомых и грызунов, не требуют применения антисептиков);
• пригодность для применения как внутри, так и снаружи жилых и хозяйственных помещений.

Официальный дилер ЗАО «ТАМАК» в Республике Беларусь – ООО «СМИПТ».
Тел.: (+375-17) 2681456, тел/факс: (+375-17) 2117883
E-mail: smipt@tut.by
www.smipt.by