Одноэтажный vs двухэтажный. Руководство по выбору проекта частного дома

  • 18 марта 2016
  • 176 просмотров
  • 0 комментариев

Выбор проекта дома – тяжелый труд. Нужно найти ответы на огромное количество вопросов: как строить и из чего, в каком стиле, сколько квадратов хватит для семьи, сколько этажей, нужен ли подвал, как сориентировать дом на участке. Придется решить множество пространственных головоломок. Попробуем разобраться в этих вопросах с помощью наших экспертов.

Типовой или индивидуальный?

Выбор проекта дома – это настоящее исследование образа жизни и потребностей семьи. Если в работе задействованы профессиональные и надежные архитекторы и инженеры, знающие о ваших потребностях, проблема выбора проекта и его технических воплощений исчезнет. Выбрав индивидуальное проектирование, заказчик получает готовый продукт, адаптированный к местным условиям и строительным нормам и материалам, с учетом потребностей и пожеланий.

К сожалению, не каждый может позволить себе проект по индивидуальному заказу. Большинство белорусов покупает готовые проекты, выбирая их без профессиональной помощи. Такие проекты, как правило, дешевле и более доступны. Цены на них начинаются от 250 долларов.

Польские типовые проекты стоят дороже – от 400 евро.
Заказать индивидуальный проект у архитектора ещё более накладно – от 1200 долларов.
Можно купить типовой проект и отдать его архитектору на доработку – за эту услугу придется доплатить 200-300 долларов.

Сколько этажей?

Спор, какой дом лучше − двухэтажный или одноэтажный − очень давний. Архитекторы считают, что это дело вкуса заказчика. Однако некоторые нюансы все же стоит знать.

Этажность зависит от необходимой общей площади и размеров участка. Например, одноэтажный дом до 100 м2 удобнее двухэтажного (или мансардного), а при большей площади рационально возведение двухэтажного. Если участок небольшой, то дом в два уровня – оптимальный вариант для компактного дома. Еще и место для газона и сада останется.

Привязка проекта к участку

Все помещения дома желательно располагать с ориентацией по сторонам света:
на север − санузлы, технические помещения, гараж, кухня;
на юг − общая комната/гостиная;
на восток – спальни;
на запад − детские комнаты и другие;

Расположение окон по сторонам света

Расположение окон по сторонам света

С южной стороны в зоне общей комнаты логично сделать большие окна. Солнечный свет будет нагревать комнату, а пол и стены собирать лучистое тепло и отдавать помещению в холодный период. Таким образом, большие окна работают на пользу энергоэффективности. Летом такое солнце с юга должно отсекаться свесом крыши. С севера в техпомещениях в нашем климате нужно оставить минимальное количество окон, дабы минимизировать теплопотери. Что касается остальных комнат, освещение должно быть просто достаточным. Также не стоит забывать, что окна – это не только внутренняя планировка, но и решение фасада дома.

Какой по площади нужен дом?

Важно подсчитать, какой по площади дом необходим семье – за лишние метры придется платить совсем не лишние деньги. Поэтому лучше сразу дать архитектору правильное задание – спроектировать недорогой дом. Это не должно быть понято им как ваше пожелание сделать очень маленький дом. Его размер должен отвечать потребностям семьи − для определения оптимальных размеров комнат воспользуйтесь таблицей.

Мнение эксперта
Леонид Мычко

На что обращать внимание при выборе типового проекта:

В каталогах представлены общая и жилая площади, планы этажей, фасады и визуализация, сведения об основных материалах для строительства. Полная информация о доме позволяет с большой точностью определить, подойдет ли он для конкретного застройщика. Но чтобы ею воспользоваться, надо проанализировать проект.

Не стоит руководствоваться только одним-двумя критериями (например, внешней привлекательностью и общей площадью). Соответствовать требованиям должна большая часть составляющих проекта (а лучше все!), поскольку очень немногое в нем можно будет подправить: изменения обычно приводят к индивидуальному проектированию. Придется просмотреть массу проектов: подходящих домов может оказаться несколько, и из них надо будет выбрать лучший.

Леонид Мычко / архитектор MV-studio
Андрей Маковский

Типовые дома проектируются абстрактно, не привязываясь к конкретной местности, – в этом их существенный минус. Даже самый хороший и грамотный типовой проект не заменит индивидуальное авторское проектирование. Не всегда дома «садятся» на рельеф так, как хотелось бы, планировка не всегда правильно сориентирована по сторонам света. Строя по типовому проекту, заказчик, как правило, идет на компромисс со своими желаниями.

Андрей Маковский / архитектор студии ZROBYM
Андрей Маковский

Компактные одноэтажные дома выбирают те, кто не нуждается в излишней роскоши

Одноэтажный дом − наиболее подходящий вариант для большинства белорусов, так как он соответствует принципу «разумной достаточности». Он подходит всем: от молодой семьи и холостяков до пенсионеров.


С точки зрения энергоэффективности, одноэтажные дома имеют преимущества. Неутепленный чердак – это идеальный тепловой барьер. Мансарда – это изобретение советских дач.Одноэтажные дома более разумны с точки зрения экономии площади и оптимизации внутреннего пространства. Во-первых, здесь нет лестницы, которая «крадет» приличную площадь. Во-вторых, многоэтажные дома, построенные для большой семьи, со временем становятся неуютными: дети вырастают и покидают родительский дом, а старшему поколению становится все более неудобно подниматься по лестницам, поэтому верхние этажи неизбежно пустеют.
В-третьих, из-за большого количества комнат на одном этаже можно рациональней сориентировать помещения одноэтажного дома по сторонам света, сделать несколько выходов, интереснее зонировать пространство, исходя из функций и назначения.В целом, одноэтажный дом может вместить от одной до шести жилых комнат. При большем количестве дом становится слишком широким, теряется эстетичность.

Что касается площадей помещений, то это крайне субъективный вопрос. Минимальные допустимые параметры прописаны в строительных нормах, ну а дальше все зависит от пожеланий, вкусов и потребностей хозяев. При этом я бы хотел обратить внимание, что чем больше площадь помещения, тем пропорционально выше должен быть потолок. В случае с одноэтажным домом «играть» высотой потолка в разных помещениях очень легко, внешне дом от этого только выигрывает.


Функциональные зоны в одноэтажном доме зависят от состава и образа жизни семьи. В одноэтажном доме важно разделить помещения по возрастному критерию. Не стоит размещать детские рядом со спальней родителей, зато разумно запроектировать рядом с ней комнату для пожилых людей.Местом соединения «возрастных зон» должна служить общая комната, где члены семьи в свободное время смогут собраться в полном составе, а также принять гостей.

Если в семье есть дети, то кухню-столовую в таких домах я советую выделить в отдельное помещение, чтобы дети не мешали готовить. Кроме того, в семье, где часто готовят, при такой планировке запахи еды не будут никому мешать

Андрей Маковский / архитектор студии ZROBYM
Задать вопрос эксперту

Актуальные материалы

Идея – рисуем на стенах!

Внутренняя отделка, 28 июля 2015

Комментарии

Всего комментариев: 0
Пожалуйста, пройдите авторизацию, чтобы оставить комментарий.

Фото

Жилой дом из детского конструктора

Видео

Третье видео videopress.com